Вместо памятника архитектуры на Печерске могут построить очередной офисный центр

Остатки Военно-Никольского монастыря на улице Мазепы, 11 выставили на продажу. Вместо памятника архитектуры может вырасти офисный центр, проект которого был разработан еще несколько лет назад. Об этом сообщает Наш Киев.

Проект здания уже готов

Проект здания уже готов

4-этажный доходный дом на Мазепы, 11 был построен в 1910-е годы епархиальным архитектором Евгением Ермаковым.

В Первую мировую там было военное училище, при гетмане Скоропадскому - военное министерство УНР.

В 20-е и военный монастырь, и церковь коммунизировали: монастырь снесли, а доходный дом превратили из министерства в "дом-коммуну" завода "Арсенал".

Арсенальным общежитием он оставался до 80-х. Сейчас дом пустует - фасады осыпаются, окна разбиты.

Номинальным владельцем дома является "Дельта-банк" по договору купли-продажи №750 от 23 февраля 2011 года.

Однако, в 2014 у банка возникли проблемы, а в октябре 2015 года Нацбанк объявил о его ликвидации.

70% "Дельты" принадлежали Николаю Лагуну, которого называли банкиром "семьи", а 30% - корпорации Cargill. За месяц до введения временной администрации американская группа Cargill вывела из банка кредитный портфель более чем на 100 миллионов долларов.

Сейчас банк - банкрот, начата процедура ликвидации, назначено уполномоченное лицо Фонда гарантирования вкладов физических лиц - Владислав Кадыров.

О судьбе здания не говорят ни в "Дельте", ни в НБУ.

В "Дельта-банке" не предоставили информацию о выполнении условий охранного договора, ссылаясь на статью 6 закона "О доступе к публичной информации". Однако пункт статьи не уточнили, как и то, какой вред может причинить распространение информации и перевешивает ли она общественный интерес в ее раскрытии.

Согласно ответу Департамента культуры КГГА, 10 августа 2012 владелец получил первое предписание от Главного управления охраны культурного наследия. В нем говорилось, что поскольку здание на Мазепы, 11 занесено в Государственный реестр недвижимых памятников Украины как памятник архитектуры и градостроительства местного значения (охранный № 448-Кв), то ПАО "Дельта Банк" должен заключить охранный договор.

12 сентября 2012 был составлен акт, в котором говорится о том, что общее состояние памятника и фундамента - удовлетворительное, отмосток и стен - неудовлетворительное, крыша протекает.

Состояние внешнего декоративного убранства признано удовлетворительным, а состояние балконов дворового фасада - неудовлетворительным.

Внутреннее состояние памятника к 2011 году было признано неудовлетворительным.

В охранном договоре, подписанном 21 сентября 2012, помимо стандартных пунктов о том, что владелец обязуется содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, не допускать на его территории нового строительства и т.п., также и п. 1,3 в котором определен график работ, которые обязался взять на себя владелец с целью сохранности памятника. 

 Но в течение года никакие работы не были выполнении, а вопрос передали на контроль в прокуратуру Печерского района.

Однако это не означает, что проекта работ в доме не было - он был. Только это не проект реставрации, а проект так называемой реконструкции.

На сайте "Акустической проектной компании" опубликован проект "Офисный центр, ул. Мазепы, 11, Киев», по которому предусмотрен снос одно- и двухэтажных зданий, расположенных во дворе, реконструкция с надстройкой и пристройкой новой части к существующему 4-этажному зданию и строительство двухуровневого паркинга.

 Проект выполнен проектным бюро ТАМ А. Пашенько по заказу "Дельта-банка".

По данным издания, на сегодняшний день здание передано в ипотеку Нацбанку - в счет обеспечения исполнения АО "Дельта Банк" своих обязательств по полученному кредиту рефинансирования.

В "Дельте" уверяют, что реализация активов "Дельта-банка" будет осуществляться исключительно с соблюдением условий действующего законодательства, по высокой стоимости и в кратчайшие сроки.

Сроки ликвидации определен до 4 октября 2017 года. Ликвидационную массу должны были сформировать уже на 4 апреля 2016 года. Однако на вопрос, когда будет аукцион, прямо никто не отвечает.

Тем не менее, объявление о продаже дома размещено на сайте риэлторского агентства "Вентинвест".

Аварийное здание на участке 42 сотки, примыкающее к гостинице "Салют", продают за 6,7 миллиона.

При этом оценочная стоимость дома 88000000 гривен.

По словам риэлтора, на дом уже есть покупатель.  

ИсточникGloss25 июля 2016, 16:00

В центре внимания

ЗакрытьСити-гайд Gloss.ua Получай самые интересные материалы первым!
  • facebook.com
  • vk.com
  • instagram.com
  • google.com
Комментарии
фыва

Новое на Gloss.ua

Удивляя местных или Как объехать весь Цейлон с палаткой. Часть 2

Удивляя местных или Как объехать весь Цейлон с палаткой. Часть 2

Еда, духовные эксперименты, наркотики и серфинг
Евровидение-2017: выбираем своего фаворита

Евровидение-2017: выбираем своего фаворита

Читай внимательно, слушай еще внимательнее и делай свой выбор
С Деннисом Аду в ботаническом саду: можно ли сойти сума, играя "бразильскую Мурку"

С Деннисом Аду в ботаническом саду: можно ли сойти сума, играя "бразильскую Мурку"

Интервью с джазменом о востребованности, перспективах и почему жизнь в Киеве лучше, чем в Нью-Йорке
Меняться, но не изменять себе: новые тренды бьюти-индустрии в фотосессии Алины Байковой

Меняться, но не изменять себе: новые тренды бьюти-индустрии в фотосессии Алины Байковой

Как экспериментировать с образами и выглядеть при этом максимально натурально