Начать сносить хрущевки в Киеве могут уже летом
Столичные власти намерены сносить хрущевки, таким образом, реализуя программу комплексной реконструкции кварталов.
Многие из домов давно находятся в непригодном состоянии. Проект реконструкции коснется, в частности, Деснянского района.
Первой снесут старую пятиэтажку на участке в пределах улиц Милютенко, Шолом-Алейхема, Братиславской и Лесного проспекта, а на ее месте построят жилищный комплекс с многоуровневым паркингом.
“Сейчас речь идет об одной хрущевке, которая находится в непригодном состоянии. Это общежитие. На месте снесенной хрущевки будет строиться новый многоэтажный дом на две секции. Все это будет реализовываться по инвестиционной программе. А жильцы так и останутся жить в доме, в который их изначально переселят“, - рассказал руководитель Института Генерального плана города Киева Сергей Броневицкий.
Для отселения жителей в КГГА планируют построить жилищно-общественный комплекс на 282 квартиры и блок торгово-бытового назначения с многоуровневым паркингом на 299 машино-мест.
Если пилотный проект будет удачным, процесс комплексной реконструкции кварталов планируют внедрять по всему городу.
В Киеве насчитывается 3055 устаревших пятиэтажных домов (более 2 миллионов квартир), больше всего их в Соломенском, Подольском, Шевченковском и Печерском районах, а также на левом берегу.
Нерешенным остается вопрос, какие именно квартиры дадут людям в “стартовых“ домах, но горожане уже обеспокоены.
“С хрущевками давно нужно решать проблему, но переселять необходимо как минимум в равноценные квартиры и в том же районе, где люди проживали ранее. Если предложат переехать из Печерска на окраину, к примеру на Троещину, половина жильцов дома не согласится, и программа с переселением на этом закончится“, - пояснила хозяйка квартиры в хрущевке на Нивках Элеонора Павловская.
Чиновники уверяют, что переселять будут в квартиры большей площадью.
“В стартовом доме будут давать квартиры большей площадью, а вот на сколько больше - на 10 или 20%, будет определяться инвестиционными договорами, которые подпишут инвестор и жильцы. К этому вопросу будут подходить гибко“, - пояснил Броневицкий.
Несмотря на кризис в недвижимости и затратность проекта, он может начаться уже летом.
“Детальный план территории может быть утвержден уже в конце месяца. И если его утвердят, то за три-четыре месяца можно разработать проектную документацию и к осени приступить к реализации этого проекта, строительству первого стартового дома. Этот проект рассчитан на пять лет“, - отметил Броневицкий.
Эксперты сомневаются в рентабельности проекта, так как снести постройки не так просто и делать это нужно будет целыми кварталами, что повлечет за собой полную замену коммуникаций и прокладку новых дорог. К тому же появление многоэтажек вместо хрущевок - дополнительная нагрузка на действующие школы и детсады.
