В каких районах Киева больше всего возросла стоимость аренды жилья – исследование

Getty Images

Команда OLX Недвижимость проанализировала, как изменились цены и спрос на долгосрочную аренду однокомнатных квартир в разных районах Киева за последний год.

Подпишитесь на канал Gloss.ua в Telegram.

Читайте также – Цены на аренду квартир в 2025 году: динамика и самые дорогие регионы Украины

Самый большой скачок цены в процентном значении на аренду однокомнатной квартиры произошел в Шевченковском районе города +33% до 24 тыс. грн.

В таких районах в таких районах выросла арендная плата:

• Голосеевский +37% до 19 тыс. гривен;
• Святошинский +30% до 13 тыс. гривен;
• Печерский +25% до 37,3 тыс. гривен;
• Подольский +21% до 17 тыс. гривен.

В Днепровском районе произошел рост медианной цены аренды на 18% до 13 тысяч гривен. На 15% увеличилась стоимость в Дарницком и Соломянском районах (тоже до 13 тысяч гривен). На 12% - произошло увеличение в Деснянском (до 9 тысяч гривен) и Днепровском районах (до 13 тысяч грн).

В пригороде Киева также за последний год произошел рост цен на аренду. Наиболее весомо в Вишневом — на 33% до 12 тысяч гривен. +25% добавили в цене на аренду однокомнатные квартиры в Буче и Вышгороде до 10 тысяч гривен. На 20% стоимость выросла в Ирпене, Крюковщине и Петропавловской Борщаговке (до 12 тысяч гривен).

Одновременно с ростом цен количество отзывов на объявления об аренде 1-комнатного жилья сократилось почти во всех районах Киева. Исключения — Подольский район (+15%) и Дарницкий (+3%).

Авторы исследования подчеркивают, что цены на долгосрочную аренду жилья в Киеве растут даже в спальных районах, однако спрос в целом падает. Снижение активности пользователей может свидетельствовать о перенасыщении рынка или завышенных ожиданиях владельцев квартир относительно стоимости.

В то же время пригород с хорошей инфраструктурой и имеет потенциал «перетянуть» арендаторов, предлагая более низкую стоимость и более новое жилье.

Читай также