У яких районах Києва найбільше зросла вартість оренди житла – дослідження

Getty Images

Команда OLX Нерухомість проаналізувала, як змінилися ціни та попит на довгострокову оренду однокімнатних квартир у різних районах Києва за останній рік.

Підпишіться на канал Gloss.ua у Telegram.

Читайте також – Ціни на оренду квартир у 2025 році: динаміка та найдорожчі регіони України

Найбільший стрибок ціни у відсотковому значенні на оренду однокімнатної квартири відбувся у Шевченківському районі міста +33% до 24 тис. грн.

У таких районах зросла орендна плата:

• Голосіївський +37% - до 19 тис. гривень;
• Святошинський +30% - до 13 тис. гривень;
• Печерський +25% - до 37,3 тис. гривень;
• Подільський +21% - до 17 тис. гривень.

У Дніпровському районі відбулося зростання медіанної ціни оренди на 18% до 13 тисяч гривень. Вартість в Дарницькому та Солом'янському районах (також до 13 тисяч гривень) зросла на 15%. На 12% — відбулося збільшення в Деснянському (до 9 тисяч гривень) і Дніпровському районах (до 13 тисяч гривень).

У передмісті Києва також за останній рік відбулося зростання цін на оренду. Найбільш вагомо у Вишневому — на 33% до 12 тисяч гривень. +25% додали в ціну на оренду однокімнатні квартири в Бучі та Вишгороді до 10 тисяч гривень. На 20% вартість зросла в Ірпені, Крюківщині та Петропавлівській Борщагівці (до 12 тисяч гривень).

Одночасно зі зростанням цін кількість відгуків на оголошення про оренду 1-кімнатного житла скоротилася майже у всіх районах Києва. Винятки — Подільський район (+15%) і Дарницький (+3%).

Автори дослідження підкреслюють, що ціни на довгострокову оренду житла в Києві зростають навіть у спальних районах, проте попит в цілому падає. Зниження активності користувачів може свідчити про перенасичення ринку або завищені очікування власників квартир щодо вартості.

У той же час передмістя з хорошою інфраструктурою і має потенціал «перетягнути» орендарів, пропонуючи нижчу вартість і новіше житло.

Читай також