Кипр стал привлекательной страной для инвестиций. Постоянный поток туристов и увеличение количества международных компаний делают остров лучшим вариантом для вложений в недвижимость, особенно в Лимассоле.
Но когда дело доходит до инвестирования, возникает вопрос, какой тип недвижимости выбрать? В Лимассоле множество коммерческих и жилых помещений, поэтому рынок требует тщательного изучения. Рассмотрим типы недвижимости, чтобы было проще определиться.
Новостройки — квартиры и виллы
За последние несколько лет на Кипре появилось множество новых объектов, и ожидается, что в будущем их число значительно возрастет. Основное преимущество, которое может получить инвестор на ранней стадии строительства — более низкая цена за квадратный метр. Когда объект сдан, стоимость недвижимости моментально возрастает.
Обычно новые объекты сдают меблированными — инвесторы могут сразу же начать получать прибыль от своих инвестиций. Можно заселить арендаторов в первую неделю.
Новые дома более энергоэффективные, часто с открытой планировкой и лучше освещаются естественным солнечным светом. Знание арендаторами факта, что они первыми въедут и будут жить в доме, становится причиной заплатить больше.
Ознакомиться с выгодными предложениями вилл Лимассола можно на https://spm.estate/villy-limassol. Сервис SPM Real Estate проводит консультации по подбору недвижимости, помогает с оформлением документов и выстраивает реалистичную бизнес-модель для инвесторов.
Коммерческая недвижимость — деловой центр Кипра
Рынок недвижимости в Лимассоле один из наиболее стабильно и быстро развивающихся. Речь идет об инвестировании в офисные здания и другие коммерческие помещения.
Высокая арендная цена обеспечивает высокий пассивный доход. Не многие активы предоставляют такие преимущества. Учитывая, что в Лимассоле нет недостатка в офисах, можно стать владельцем выгодного инвестиционного портфеля.
Distress Property — высокая маржинальность и короткий срок
Покупка недвижимости для ремонта и перепродажи на Кипре имеет высокую маржинальность. Эксперты создают инвестиционную стратегию на 2-6 лет с прибыльностью от 30% до 70%.
Несомненным преимуществом покупки недвижимости для ремонта и перепродажи является то, что некоторые дома можно отремонтировать и перепродать очень быстро. Особенно учитывая, что помещения, требующие большого объема восстановительных работ, часто оцениваются гораздо ниже своей истинной потенциальной рыночной стоимости.
Такую недвижимость можно найти в немногих районах, и один из них — Старый город, одна из самых известных локаций Лимассола. Удачная покупка подходящей недвижимости может принести внушительную прибыль, особенно в этом районе.
Теги: реклама
