В январе 2022 года ситуация на рынке недвижимости заметно изменилась по сравнению с тенденциями прошлого года.
Если сравнивать с январем 2021-го, объем капитализации вырос на четверть (25%). Стоимость "квадрата" в домах эконом-класса увеличилась на 15-17%, комфорт-класса – на 18-20%, бизнес – 23-25% и премиум – на 24-26%.
Не забудьте подписаться на канал Gloss.ua в Telegram
"Цены корректировались на протяжении всего 2021-го. К концу года стоимость недвижимости изменилась в пределах 15-26%, и в январе 2022 года мы видели коррекцию в среднем +3-5% на наиболее интересные по характеристикам объекты", – отмечают экспертка в сфере недвижимости Виктория Барабаш.
По ее словам, в декабре интерес покупателей ежегодно существенно возрастает. Активность в конце 2021 года повлияла и на спрос в январе, когда ощутимо выросли показатели рынка, особенно в среднем и высоком ценовых сегментах, передает UBR.
"Если еще несколько лет назад мы наблюдали наибольший спрос на самое доступное по цене предложение, то сегодня – это покупка квартир с хорошими характеристиками, чаще в новых домах", – отмечают специалисты .
Читайте также:
- Школьники Киева смогут бесплатно ехать в транспорте по е-карте: как ее получить
- В Киеве полным ходом ведется ремонт улицы, которая станет самое безопасной в городе
- Киевские укрытия рассчитаны на кратковременное нахождение около 2 миллионов человек
Одновременно в низкой ценовой категории в большинстве представлены квартиры в домах ранней застройки. Спрос на такую недвижимость не превышает 30% от общего количества запросов. Покупатели отдают предпочтение просмотру квартир в новых домах.
Наибольшим спросом в начале года пользовались квартиры площадью 45-120 кв. м в Дарницком, Голосеевском, Шевченковском, Печерском и Днепровском районах столицы.
Большинство запросов (80%) предполагали квартиры в домах, построенных не ранее 2005 года.
Напомним, в прошлом месяце рынок недвижимости в Киеве и области сократился на 35% – объем инвестиций составил $33 млн.
Теги: новости Киева , новости , стоимость , бизнес-класс , жилье , недвижимость , квартиры
