Команда OLX Недвижимость проанализировала, как изменились цены и спрос на долгосрочную аренду однокомнатных квартир в разных районах Киева за последний год.
Подпишитесь на канал Gloss.ua в Telegram.
Читайте также – Цены на аренду квартир в 2025 году: динамика и самые дорогие регионы Украины
Самый большой скачок цены в процентном значении на аренду однокомнатной квартиры произошел в Шевченковском районе города +33% до 24 тыс. грн.
В таких районах в таких районах выросла арендная плата:
- Голосеевский +37% до 19 тыс. гривен;
- Святошинский +30% до 13 тыс. гривен;
- Печерский +25% до 37,3 тыс. гривен;
- Подольский +21% до 17 тыс. гривен.
В Днепровском районе произошел рост медианной цены аренды на 18% до 13 тысяч гривен. На 15% увеличилась стоимость в Дарницком и Соломянском районах (тоже до 13 тысяч гривен). На 12% - произошло увеличение в Деснянском (до 9 тысяч гривен) и Днепровском районах (до 13 тысяч грн).
В пригороде Киева также за последний год произошел рост цен на аренду. Наиболее весомо в Вишневом — на 33% до 12 тысяч гривен. +25% добавили в цене на аренду однокомнатные квартиры в Буче и Вышгороде до 10 тысяч гривен. На 20% стоимость выросла в Ирпене, Крюковщине и Петропавловской Борщаговке (до 12 тысяч гривен).
Одновременно с ростом цен количество отзывов на объявления об аренде 1-комнатного жилья сократилось почти во всех районах Киева. Исключения — Подольский район (+15%) и Дарницкий (+3%).
Авторы исследования подчеркивают, что цены на долгосрочную аренду жилья в Киеве растут даже в спальных районах, однако спрос в целом падает. Снижение активности пользователей может свидетельствовать о перенасыщении рынка или завышенных ожиданиях владельцев квартир относительно стоимости.
В то же время пригород с хорошей инфраструктурой и имеет потенциал «перетянуть» арендаторов, предлагая более низкую стоимость и более новое жилье.
Теги: новости Киева , жилье , квартиры , аренда , цены , исследования
