Команда OLX Нерухомість проаналізувала, як змінилися ціни та попит на довгострокову оренду однокімнатних квартир у різних районах Києва за останній рік.
Підпишіться на канал Gloss.ua у Telegram.
Читайте також – Ціни на оренду квартир у 2025 році: динаміка та найдорожчі регіони України
Найбільший стрибок ціни у відсотковому значенні на оренду однокімнатної квартири відбувся у Шевченківському районі міста +33% до 24 тис. грн.
У таких районах зросла орендна плата:
- Голосіївський +37% - до 19 тис. гривень;
- Святошинський +30% - до 13 тис. гривень;
- Печерський +25% - до 37,3 тис. гривень;
- Подільський +21% - до 17 тис. гривень.
У Дніпровському районі відбулося зростання медіанної ціни оренди на 18% до 13 тисяч гривень. Вартість в Дарницькому та Солом'янському районах (також до 13 тисяч гривень) зросла на 15%. На 12% — відбулося збільшення в Деснянському (до 9 тисяч гривень) і Дніпровському районах (до 13 тисяч гривень).
У передмісті Києва також за останній рік відбулося зростання цін на оренду. Найбільш вагомо у Вишневому — на 33% до 12 тисяч гривень. +25% додали в ціну на оренду однокімнатні квартири в Бучі та Вишгороді до 10 тисяч гривень. На 20% вартість зросла в Ірпені, Крюківщині та Петропавлівській Борщагівці (до 12 тисяч гривень).
Одночасно зі зростанням цін кількість відгуків на оголошення про оренду 1-кімнатного житла скоротилася майже у всіх районах Києва. Винятки — Подільський район (+15%) і Дарницький (+3%).
Автори дослідження підкреслюють, що ціни на довгострокову оренду житла в Києві зростають навіть у спальних районах, проте попит в цілому падає. Зниження активності користувачів може свідчити про перенасичення ринку або завищені очікування власників квартир щодо вартості.
У той же час передмістя з хорошою інфраструктурою і має потенціал «перетягнути» орендарів, пропонуючи нижчу вартість і новіше житло.
Теги: новини Києва , житло , квартири , оренда , ціни , дослідження
