Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины
Город

Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины

Фото: Getty Images
Дарина Герасимчук 20 сентября, 2023, 13:07
 0

Стоимость аренды жилья в столице продолжает расти. Риелтор Александр Бойко в комментарии сайту ТСН.ua назвал главные причины такой ситуации на рынке недвижимости. Потехой словам, рост цен связан с инфляцией, сезонным ростом спроса и ограничением предложения.

Подпишитесь на канал Gloss.ua в Telegram.

По данным аналитиков Bird, в сентябре медиана цены на однокомнатную квартиру у увеличилась на 18%, и теперь составляет 13 000 грн, на двухкомнатную на 19% (19 100 грн) и на трехкомнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.

Почему растет цена на аренду квартир в Киеве

Увеличенная конкуренция между арендаторами привела к повышению арендных ставок, говорит риелтор. С ростом спроса владельцы недвижимости начали повышать цены, поскольку увеличилось количество арендаторов, конкурирующих за доступное жилье. Это привело к увеличению общих цен на аренду жилья в Киеве.

«Начало учебного процесса повлияло на рынок аренды жилья в конце лета и начале осени. В прошлом году, во время периода дистанционного обучения, многие студенты и семьи, возможно, отложили или прекратили поиск жилья. Это привело к уменьшению спроса на аренду жилья в Киеве и, соответственно, к снижению арендных цен», – рассказал Александр Бойко.

В Bird также объясняют это "феноменом вымывания дешевых квартир". В связи с повышенным спросом больше людей активно ищут жилье, и как результат, дешевые и доступные варианты недвижимости быстро "вымываются" с рынка, поскольку их покупают или арендуют.

Сколько сейчас стоит арендовать квартиру в Киеве

По словам Александра Бойко, по состоянию на середину сентября 2023 года средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 11 000 – 13 000 грн. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стоят 15 000 – 20 000 грн.

За год средняя цена аренды выросла на 40,25% (до 17 000 грн). При этом за шесть месяцев – почти на 42%. За последний месяц цена выросла на 16,53% (с 14 589 до 17 000 грн).

Средняя стоимость аренды квартир в разных районах столицы:

  • Деснянский район – 9 500 грн
  • Соломенский район – 17 250 грн
  • Голосеевский район – 19 631
  • Дарницкий район – 14 000
  • Днепровский район – 14 500
  • Оболонский район – 14 250
  • Печерский район – 30 000
  • Подольский район – 12 500
  • Святошинский район – 12 000
  • Шевченковский район – 25 000

Как могут измениться цены в будущем 

Прогнозировать, продолжат ли цены на аренду расти и дальше трудно, говорит Александр Бойко:

«Возможно, цены продолжат расти, но они могут также стабилизироваться или уменьшиться при улучшении экономической ситуации и увеличении предложения на рынке. Очевидно, рынок недвижимости в Киеве остается динамичным и подвержен влиянию разных факторов».

Теги: новости Украины , новости Киева , жилье , цены , аренда квартиры , риэлтор , недвижимость

  • 01 декабря 13:34 Как получить свои первые водительские права в Украине: инструкция по новым правилам 2023 года    0
  • 28 ноября 15:07 Опубликован рейтинг самых дорогих городов для жизни в Украине    0
  • 09 ноября 15:44 Октябрь этого года стал самым теплым за всю историю наблюдений, но в ноябре погода в Украине изменится    0
  • 09 ноября 09:00 WhiteBIT надасть голоси закритим пам’ятникам Києва    0
  • 07 ноября 16:28 8 вещей, которые каждый водитель должен проверить в автомобиле до наступления зимы    0
  • 31 октября 11:55 Синоптики рассказали, как изменится погода в Украине в первые дни ноября    0
  • 30 октября 14:14 До 100 тысяч гривен: в Украине хотят ввести штрафы за нарушение комендантского часа    0
  • 25 октября 12:23 В Украине внесли изменения в Правила дорожного движения: что нужно знать    0
  • 18 октября 18:11 До 30 градусов тепла вместо мокрого снега: прогноз погоды к концу недели сильно изменился    0
  • 11 октября 19:41 Синоптики рассказали, когда начнется и сколько продлится «бабье лето» в Украине    0
  • 11 октября 12:04 Навалом или складометрамы: как лучше покупать дрова    0
  • 10 октября 16:56 Нацкомиссия проверила мобильных операторов Украины на готовность к блэкаутам    0
  • 09 октября 13:00 Когда в Украине начнется отопительный сезон 2023-2024    0
  • 06 октября 12:52 В сети показали, как изменился Майдан Независимости в Киеве за 100 лет (фото)    0
  • 05 октября 09:44 Столичний домен kyiv.ua виріс на 60% завдяки акції українських реєстраторів    0
  • 29 сентября 16:12 Когда в Украину придет похолодание: прогноз погоды на первые дни октября    0
  • 29 сентября 14:00 Фонд «Жизнелюб» открывает в Киеве пространство для людей в возрасте 55+: что там будет    0
  • 20 сентября 13:07 Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины    0
  • 08 сентября 17:44 В трех областях Украины ожидаются первые заморозки на выходных: прогноз погоды на 9 и 10 сентября    0
  • 29 августа 20:04 Как высушить дрова перед использованием    0