Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины
Город

Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины

Фото: Getty Images
Дарина Герасимчук 20 сентября, 2023, 13:07
 0

Стоимость аренды жилья в столице продолжает расти. Риелтор Александр Бойко в комментарии сайту ТСН.ua назвал главные причины такой ситуации на рынке недвижимости. Потехой словам, рост цен связан с инфляцией, сезонным ростом спроса и ограничением предложения.

Подпишитесь на канал Gloss.ua в Telegram.

По данным аналитиков Bird, в сентябре медиана цены на однокомнатную квартиру у увеличилась на 18%, и теперь составляет 13 000 грн, на двухкомнатную на 19% (19 100 грн) и на трехкомнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.

Почему растет цена на аренду квартир в Киеве

Увеличенная конкуренция между арендаторами привела к повышению арендных ставок, говорит риелтор. С ростом спроса владельцы недвижимости начали повышать цены, поскольку увеличилось количество арендаторов, конкурирующих за доступное жилье. Это привело к увеличению общих цен на аренду жилья в Киеве.

«Начало учебного процесса повлияло на рынок аренды жилья в конце лета и начале осени. В прошлом году, во время периода дистанционного обучения, многие студенты и семьи, возможно, отложили или прекратили поиск жилья. Это привело к уменьшению спроса на аренду жилья в Киеве и, соответственно, к снижению арендных цен», – рассказал Александр Бойко.

В Bird также объясняют это "феноменом вымывания дешевых квартир". В связи с повышенным спросом больше людей активно ищут жилье, и как результат, дешевые и доступные варианты недвижимости быстро "вымываются" с рынка, поскольку их покупают или арендуют.

Сколько сейчас стоит арендовать квартиру в Киеве

По словам Александра Бойко, по состоянию на середину сентября 2023 года средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 11 000 – 13 000 грн. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стоят 15 000 – 20 000 грн.

За год средняя цена аренды выросла на 40,25% (до 17 000 грн). При этом за шесть месяцев – почти на 42%. За последний месяц цена выросла на 16,53% (с 14 589 до 17 000 грн).

Средняя стоимость аренды квартир в разных районах столицы:

  • Деснянский район – 9 500 грн
  • Соломенский район – 17 250 грн
  • Голосеевский район – 19 631
  • Дарницкий район – 14 000
  • Днепровский район – 14 500
  • Оболонский район – 14 250
  • Печерский район – 30 000
  • Подольский район – 12 500
  • Святошинский район – 12 000
  • Шевченковский район – 25 000

Как могут измениться цены в будущем 

Прогнозировать, продолжат ли цены на аренду расти и дальше трудно, говорит Александр Бойко:

«Возможно, цены продолжат расти, но они могут также стабилизироваться или уменьшиться при улучшении экономической ситуации и увеличении предложения на рынке. Очевидно, рынок недвижимости в Киеве остается динамичным и подвержен влиянию разных факторов».

Теги: новости Украины , новости Киева , жилье , цены , аренда квартиры , риэлтор , недвижимость

  • 10 мая 18:21 Водители могут случайно нарваться на штраф: полиция напомнила о распространенном нарушении ПДД    0
  • 03 мая 16:08 На Пасху в Украине ожидаются заморозки, которые охватят несколько областей    0
  • 22 апреля 17:02 Покупка однокомнатной квартиры в Киеве равна 17 годам аренды: какая ситуация в других городах Украины    0
  • 11 апреля 16:41 Будут ли отключение света из-за разрушения Трипольской ТЭС — ответ «Укрэнерго»    0
  • 04 апреля 16:09 В Украине водителя могут оштрафовать за нарушения, которые он не совершал: причина    0
  • 20 марта 19:49 В Украине переименуют 5 городов и более 100 сел: полный список новых названий    0
  • 18 марта 15:46 500 гривен штрафа и год без прав: водителей в Украине могут жестко наказать за невиновное нарушение    0
  • 12 февраля 13:10 В Украину вернутся морозы до -15: синоптики предупредили, когда ждать похолодание    0
  • 29 января 17:39 Чего ждать от погоды в последний месяц зимы: прогноз на февраль от Укргидрометцентра    0
  • 11 января 17:18 Как изменилась ситуация на рынке недвижимости Украины в 2023 году: предложения и цены    0
  • 09 января 15:38 «Київпастранс» витратить вісім мільйонів гривень на скляні зупинки    0
  • 02 января 14:27 Заработают ли графики отключения света после ракетной атаки: в Yasno дали ответ    0
  • 29 декабря 16:44 В Украину идут 20-градусные морозы: даты и карта погоды    0
  • 15:49 Где в Украине самая дешевая и самая дорогая чашка кофе: индекс Эспрессо Украины 2023    0
  • 13 декабря 13:47 Демограф рассказал, сколько людей будет жить в Украине через 10 лет    0
  • 08 декабря 18:22 От Триполья до наших дней: для детей ВПЛ и военных запустили цикл бесплатных исторических экскурсий от COMINBANK    0
  • 04 декабря 17:36 В киевских кинотеатрах запускают сеансы для людей с нарушениями слуха и зрения    0
  • 01 декабря 13:34 Как получить свои первые водительские права в Украине: инструкция по новым правилам 2023 года    0
  • 28 ноября 15:07 Опубликован рейтинг самых дорогих городов для жизни в Украине    0
  • 09 ноября 15:44 Октябрь этого года стал самым теплым за всю историю наблюдений, но в ноябре погода в Украине изменится    0