Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины
Город

Стоимость аренды квартир в Киеве продолжает стремительно расти: эксперт назвал причины

Фото: Getty Images
Дарина Герасимчук 20 сентября, 2023, 13:07
 0

Стоимость аренды жилья в столице продолжает расти. Риелтор Александр Бойко в комментарии сайту ТСН.ua назвал главные причины такой ситуации на рынке недвижимости. Потехой словам, рост цен связан с инфляцией, сезонным ростом спроса и ограничением предложения.

Подпишитесь на канал Gloss.ua в Telegram.

По данным аналитиков Bird, в сентябре медиана цены на однокомнатную квартиру у увеличилась на 18%, и теперь составляет 13 000 грн, на двухкомнатную на 19% (19 100 грн) и на трехкомнатную на 11% (30 600 грн) по сравнению с августом.

Почему растет цена на аренду квартир в Киеве

Увеличенная конкуренция между арендаторами привела к повышению арендных ставок, говорит риелтор. С ростом спроса владельцы недвижимости начали повышать цены, поскольку увеличилось количество арендаторов, конкурирующих за доступное жилье. Это привело к увеличению общих цен на аренду жилья в Киеве.

«Начало учебного процесса повлияло на рынок аренды жилья в конце лета и начале осени. В прошлом году, во время периода дистанционного обучения, многие студенты и семьи, возможно, отложили или прекратили поиск жилья. Это привело к уменьшению спроса на аренду жилья в Киеве и, соответственно, к снижению арендных цен», – рассказал Александр Бойко.

В Bird также объясняют это "феноменом вымывания дешевых квартир". В связи с повышенным спросом больше людей активно ищут жилье, и как результат, дешевые и доступные варианты недвижимости быстро "вымываются" с рынка, поскольку их покупают или арендуют.

Сколько сейчас стоит арендовать квартиру в Киеве

По словам Александра Бойко, по состоянию на середину сентября 2023 года средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 11 000 – 13 000 грн. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стоят 15 000 – 20 000 грн.

За год средняя цена аренды выросла на 40,25% (до 17 000 грн). При этом за шесть месяцев – почти на 42%. За последний месяц цена выросла на 16,53% (с 14 589 до 17 000 грн).

Средняя стоимость аренды квартир в разных районах столицы:

  • Деснянский район – 9 500 грн
  • Соломенский район – 17 250 грн
  • Голосеевский район – 19 631
  • Дарницкий район – 14 000
  • Днепровский район – 14 500
  • Оболонский район – 14 250
  • Печерский район – 30 000
  • Подольский район – 12 500
  • Святошинский район – 12 000
  • Шевченковский район – 25 000

Как могут измениться цены в будущем 

Прогнозировать, продолжат ли цены на аренду расти и дальше трудно, говорит Александр Бойко:

«Возможно, цены продолжат расти, но они могут также стабилизироваться или уменьшиться при улучшении экономической ситуации и увеличении предложения на рынке. Очевидно, рынок недвижимости в Киеве остается динамичным и подвержен влиянию разных факторов».

Теги: новости Украины , новости Киева , жилье , цены , аренда квартиры , риэлтор , недвижимость

  • 16 апреля 12:31 Цены на аренду квартир в 2025 году: динамика и самые дорогие регионы Украины    0
  • 10 апреля 17:15 В Украину идет аномальное потепление: синоптик назвала дату    0
  • 27 февраля 17:33 Bolt запустила новую услугу Women for Women: такси только для женщин    0
  • 18 февраля 18:27 IКЕА готовится вернуться в Украину в этом году: есть два сценария    0
  • 16 февраля 12:39 На Киевщине семь спасателей помогли мужчине весом 250 кг подняться на кровать после падения    0
  • 16 января 16:30 Корабли парили над морем: в Одессе заметили необычное явление (видео)    0
  • 10 января 09:23 Сравнение стоимости аренды квартиры и средней зарплаты в городах Украины    0
  • 03 января 16:40 Какие рекорды установили области Украины в 2024 году – инфографика    0
  • 02 декабря 17:22 В Украине планируют запустить платные дороги: детали законопроекта    0
  • 28 ноября 14:50 Стало известно, засияет ли главная елка страны: как в Киеве пройдут новогодние праздники    0
  • 19 ноября 15:35 Когда Украину накроет снег: синоптик предупреждает о сильном похолодании    0
  • 18 ноября 14:26 В Киеве, Днепре и Полтаве запустили умные уведомления о тревоге по районам    0
  • 07 ноября 16:07 На Украину надвигается туча грязного воздуха: какой будет ситуация в городах (карта)    0
  • 07 ноября 15:50 Украина возобновит полеты из аэропортов "Борисполь" или "Львов" в начале 2025 года    0
  • 05 ноября 17:12 Водителей, системно проезжающих на желтый сигнал светофора, хотят лишать прав    0
  • 30 октября 17:42 Важно знать, если у вас есть обогреватель или котел – предупреждение от МВД    0
  • 25 октября 18:15 За «русский язык» могут оштрафовать на 3400 грн: город-лидер по жалобам за нарушения языкового закона    0
  • 23 октября 16:55 Аренда жилья в Киеве подорожала: средняя стоимость и прогнозы    0
  • 22 октября 17:56 Самолетам "Новой Почты" разрешили летать в Киев и Львов    0
  • 17 октября 18:38 Активисты против: историческую «Тарелку» на Лыбедской встраивают в новый ТРЦ    0